El auge del coliving en la Roma Sur
La Roma Sur se ha consolidado como un punto neurálgico en la CDMX para la innovación, moda, arte y tecnología. Este barrio, que se caracteriza por su ambiente cultural y cosmopolita, está ahora en el foco de una nueva tendencia habitacional: los espacios de coliving, especialmente para techies y profesionales del sector tecnológico.
En el último año, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios ha reportado un crecimiento del 25% en la demanda y oferta de espacios de coliving en esta zona. Este fenómeno no es casualidad: el 60% de los usuarios en estos espacios son profesionales tech, atraídos por la calidad de vida y la comunidad que estos espacios les proporcionan.
¿Qué es el coliving y por qué es la moda para techies?
El coliving es un modelo habitacional que combina espacios privados con áreas comunes pensadas para fomentar la colaboración, interacción social y desarrollo profesional. En la Roma Sur, esta tendencia ha cobrado fuerza por varias razones:
- Las rentas oscilan entre $8,000 y $12,000 MXN mensuales, accesibles para jóvenes profesionales de 25 a 35 años.
- El 70% de estos lugares cuentan con áreas de coworking para que sus habitantes puedan trabajar en un ambiente cómodo y adaptado a sus necesidades tecnológicas.
- Eventos tecnológicos recurrentes, como meetups y hackatones, se celebran en el 50% de estos espacios, fortaleciendo la red de contactos y oportunidades laborales.
Comunidad tech y economía local
La dinámica en estos espacios va más allá de solo compartir vivienda. El 80% de los techies manifiesta haber encontrado oportunidades laborales gracias a las conexiones dentro del coliving. Además, la comunidad es diversa, con un 40% de mexicanos, 30% extranjeros y 30% digital nomads que aportan una visión global y multicultural.
La presencia de esta comunidad también tiene un impacto significativo en la economía local: se estima que cada techie gasta alrededor de $15,000 MXN mensuales en servicios y productos de la zona, impulsando negocios locales relacionados con la cultura, el arte y la tecnología.
Sustentabilidad y futuro tecnológico
En línea con las tendencias globales de sostenibilidad, el 60% de estos espacios implementan prácticas eco-friendly, contribuyendo a que la Roma Sur mantenga su carácter consciente y responsable con el medio ambiente. Además, la tecnología es un eje central en su operación; para 2027, se espera que el 70% de los nuevos desarrollos de coliving integren IoT y domótica para ofrecer una experiencia aún más conectada y confortable.
Proyecciones y crecimiento
Se proyecta que para 2027 habrá un aumento del 30% en los espacios de coliving en la Roma Sur, gracias a una inversión de 500 millones de pesos en desarrollos inmobiliarios enfocados en este nicho. Esto reafirma a la Roma Sur como el segundo hub tecnológico más importante de la Ciudad de México, un espacio donde la tecnología, el arte, la moda y la cultura convergen para crear un estilo de vida único y adaptado a las nuevas generaciones.
La Roma Sur no solo es un barrio de moda y cultura en la CDMX, sino que también se ha convertido en un epicentro habitacional para techies que buscan un espacio global, innovador y colaborativo. El coliving es más que una tendencia; es una respuesta a las nuevas formas de vivir y trabajar en la era tecnológica.
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