En la Roma Norte, CDMX, una revolución verde está tomando forma en el sector inmobiliario con la llegada de proyectos “Zero Waste”. Este nuevo estándar de construcción está marcando tendencia y redefine cómo concebimos el diseño y la ejecución de desarrollos inmobiliarios en una de las colonias más vibrantes y culturales de la ciudad.
¿Qué es un desarrollo “Zero Waste”?
El concepto “Zero Waste” implica diseñar y construir edificaciones que eliminan residuos en todas sus fases: desde la planificación, ejecución, hasta la operación. Aplica principios cruciales como reducir, reutilizar, reciclar, rechazar materiales no reciclables y replantear procesos para minimizar el impacto ambiental.
Tendencias recientes en Roma Norte
Proyectos emblemáticos como el Edificio Roma Verde, la primera construcción certificada Zero Waste en la colonia inaugurada en abril 2026, están marcando la pauta. Otro ejemplo es Colima 121, que rehabilitó su fachada con un 80% de materiales reciclados y cuenta con un sistema comunitario de compostaje.
Aumentan las certificaciones verdes
En los últimos 30 días, la solicitud de certificaciones LEED y BREEAM enfocadas en gestión de residuos creció un 35%, según el Consejo de la Construcción Mexicana (CAM). Además, fondos de capital privado han invertido $2,000 millones de pesos en proyectos Zero Waste en la CDMX, reflejo del fuerte interés en esta tendencia.
Regulación y apoyos locales
La Ciudad de México ha implementado regulaciones que obligan a los desarrolladores a presentar un plan detallado de gestión de residuos para obtener licencias de construcción (publicado en el Diario Oficial de la Federación, 5 abril 2026). Asimismo, ofrece incentivos fiscales como un 15% de reducción en el predial para edificios que demuestren una significativa reducción en residuos operativos.
Beneficios y desafíos
Los beneficios de los proyectos Zero Waste incluyen una reducción del 40% en costos operativos, un aumento del 20% en plusvalía y una gran atracción para inquilinos millennials y Gen Z, quienes valoran la sostenibilidad. Sin embargo, también enfrentan retos como costos iniciales entre 10 y 15% más altos, necesidad de proveedores especializados y cierta resistencia cultural dentro del sector constructor tradicional.
Prácticas innovadoras en Roma Norte
- Diseño modular con componentes prefabricados que minimizan desperdicios en obra.
- Contenedores inteligentes con sensores que facilitan la separación en origen de residuos.
- Economía circular mediante alianzas con empresas locales como Recíclame (https://www.reciclamemx.com) para reutilizar materiales.
Roma Norte, conocida por su arte, tecnología y moda, se posiciona ahora también como epicentro de la construcción sostenible y circular, reafirmando su liderazgo en tendencias urbanas y desarrollo responsable en la Ciudad de México. Este movimiento refleja una conciencia global que busca transformar la manera en que vivimos y construimos en nuestras ciudades.
Ubicación de referencia:
Roma Norte está delimitada dentro de la alcaldía Cuauhtémoc en CDMX, con calles emblemáticas como Álvaro Obregón y Colima, donde se ubican varios de estos desarrollos innovadores.
Este compromiso con el “Zero Waste” en la Roma Condesa manifiesta la apuesta por un futuro donde la ciudad y la naturaleza convivan en armonía, adaptándose a la tecnología y tendencias actuales con un enfoque cultural y ambiental de vanguardia.
About The Author
